老舊城區(qū)改造的內(nèi)容與原則

來源：建科 瀏覽：- 發(fā)布日期：2024-08-30 08:46:28

1、老舊城區(qū)改造的內(nèi)容

在城市改造理念的引領(lǐng)下，以實(shí)現(xiàn)共同富裕為使命，以滿足老舊城區(qū)居民對美好生活期待為目標(biāo)。在此基礎(chǔ)上展開對老舊城區(qū)建筑景觀、公共服務(wù)設(shè)施、老舊城區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營等方面的持續(xù)性改造提升。

2、老舊城區(qū)改造的原則

1）不“大拆大建”

恪守2021年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部防止大拆大建問題的通知中的要求，各地要嚴(yán)格控制大規(guī)模的拆遷項(xiàng)目，不要大規(guī)模新增老城區(qū)建設(shè)規(guī)模，不突破原有密度強(qiáng)度，不增加資源環(huán)境承載壓力，在老舊城區(qū)的改造中嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定。

2）引導(dǎo)公眾積極參與

老舊城區(qū)的改造服務(wù)于居民，明確居民在改造工作中的服務(wù)主體地位，強(qiáng)化公眾參與的重要地位，打通多條城市改造溝通協(xié)調(diào)渠道，實(shí)現(xiàn)多方平等參與、共建共治的有效機(jī)制。在老舊城區(qū)改造方案設(shè)計(jì)過程中，由建設(shè)方、牽頭單位負(fù)責(zé)推動老舊城區(qū)整體的規(guī)劃改造設(shè)計(jì)工作，規(guī)劃設(shè)計(jì)初稿完成后進(jìn)行公示，廣泛征求老舊城區(qū)居民意見，對規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行細(xì)致的修改完善，得到一定比例的居民認(rèn)可后方可開展后續(xù)的建設(shè)工作。改善施工期間，居民也可以提出方案變更要求，建設(shè)方應(yīng)加以重視保持良好的溝通。

3）政府主導(dǎo)，市場引導(dǎo)

以政府為主導(dǎo)，引導(dǎo)市場積極參與。政府應(yīng)持續(xù)強(qiáng)化對城市改造的規(guī)劃與管控，完善對各項(xiàng)政策機(jī)制的建設(shè)，為城市改造及老舊小區(qū)改造的順利實(shí)施提供服務(wù)保障；此外還應(yīng)堅(jiān)持發(fā)揮市場作用，鼓勵、引導(dǎo)、支持市場主體參與到城市改造之中，從而構(gòu)建起更具多元化特色的老舊城區(qū)改造新模式。