旅游度假規(guī)劃要點(diǎn)分享

來源：建科 瀏覽：- 發(fā)布日期：2018-09-21 09:05:44

1、準(zhǔn)確理解旅游度假區(qū)創(chuàng)建條件

旅游度假區(qū)是指具有良好的資源和環(huán)境條件，能夠滿足游客康體、運(yùn)動、娛樂和休憩等休閑需求的，相對完整的度假設(shè)施聚集區(qū)，它不是簡單的“觀光景區(qū)+星級酒店+房地產(chǎn)”，而是需要度假設(shè)施的配套。

2、精準(zhǔn)定位目標(biāo)市場

精準(zhǔn)定位度假市場，是旅游度假區(qū)規(guī)劃的前提。不但要分析國際、國內(nèi)度假市場的消費(fèi)行為特征，還要分析項目所在區(qū)域、鄰近區(qū)域的消費(fèi)能力和休閑度假消費(fèi)習(xí)慣，項目所在區(qū)域的度假產(chǎn)品開發(fā)情況，從而分析出項目地度假市場定位。

3、產(chǎn)品設(shè)計兼顧全面和個性

度假產(chǎn)品設(shè)計是度假區(qū)規(guī)劃的重中之重，度假產(chǎn)品需要豐富多彩、老少皆宜的各類產(chǎn)品。其中度假酒店是最核心的度假產(chǎn)品，可設(shè)置不同檔次、不同類型的特色住宿設(shè)施，包括高星級酒店、高品質(zhì)度假樹屋、度假木屋、度假營地（帳篷、房車、集裝箱等）、水屋、度假民宿等。還可以增加主題化、特色化的戶外運(yùn)動、康體療養(yǎng)、休閑娛樂類度假產(chǎn)品，豐富四季旅游產(chǎn)品。增加夜游產(chǎn)品，豐富度假游客的夜生活體驗等等。

4、提升綜合宜居環(huán)境水平

優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境是度假區(qū)具備持續(xù)吸引力和可持續(xù)發(fā)展的重要根基，雖然度假區(qū)都是選擇在氣候宜人、環(huán)境優(yōu)美的地方，但還是需要從自然環(huán)境和人文環(huán)境等方面去不斷提升。

1）自然環(huán)境提升

主要體現(xiàn)為提高度假區(qū)的綠化率，劃定生態(tài)環(huán)境保育區(qū)，注意建筑風(fēng)格和周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)一致，減少旅游活動的負(fù)面影響。結(jié)合度假區(qū)的園林景觀設(shè)計，由建筑、地形、水系、植物、構(gòu)筑物、創(chuàng)意景觀等共同構(gòu)成的度假生活環(huán)境，使度假區(qū)成為具有良好的人居環(huán)境和優(yōu)美景觀的場所。

2）人文環(huán)境提升

對城市化建筑的風(fēng)貌進(jìn)行改造提升，使其成為景觀建筑，具有突出的藝術(shù)性或者鄉(xiāng)土特色！增加喬木、草坪、休息座椅、互動性景觀、休閑站等，減少硬質(zhì)鋪裝，加強(qiáng)景觀設(shè)計的藝術(shù)性、互動性、體驗性和地方特色。