住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)案例

來(lái)源：建科 瀏覽：- 發(fā)布日期：2020-03-13 08:47:08

本項(xiàng)目位于東莞東城主山片區(qū)內(nèi)，環(huán)城東路西側(cè)，規(guī)劃區(qū)距莞深高速公路出入口僅2公里，交通較為便利。規(guī)劃區(qū)南臨近莞福路、西至塘邊三頭街、北至振興路、東至規(guī)劃道路，總面積24.08公頃，屬于鳳華園儲(chǔ)備地。其中建設(shè)用地11.00公頃，占總用地的45.68%；非建設(shè)用地13.08公頃，占總用地的53.32%。

規(guī)劃區(qū)除有小山丘之外的地塊高程差基本在2米以內(nèi)，東面及東南小山體高程較高，最高高程點(diǎn)為38.3米。二片區(qū)最低點(diǎn)在片區(qū)東北角，最低高程為19.9米。

在規(guī)劃布局上，采用了一心、兩軸、若干功能片區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)：

一心：

以公園綠化為中心，各個(gè)功能區(qū)向中心區(qū)網(wǎng)狀擴(kuò)散布局，讓功能流線清晰而且合理有序。

兩軸：

建筑及景觀布局采用的是軸線布置，設(shè)立了一條貫穿地塊南北的功能發(fā)展主軸以及一條景觀綠化的景觀軸線，并且將建筑和景觀都沿兩條軸線布置，打造了超長(zhǎng)的功能發(fā)展主軸和綠化景觀主軸，也帶來(lái)了清晰、便捷的園區(qū)交通流線。

若干功能片區(qū)：

利用軸線交匯和路網(wǎng)圍合方式來(lái)打造功能片區(qū)。